Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Découvrez dans votre agence ERA de Tarbes, cette charmante maison à vendre à Aureilhan, située dans un quartier calme et recherché.Construite en 1978, cette maison de plain-pied de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 202 356 € | 20 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 212 280 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 230 220 € | 48 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 905 € | 3,40% |
| 25 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 270 900 € | 89 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUREILHAN ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 23 Rue De St Exupery | 196 230 € | 96 m² | 2 044 € |
| 16/05/2025 | 3 Lot Gaute | 219 000 € | 83 m² | 2 639 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue Du Lac D Isaby | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 04/04/2025 | 5 Av Des Cedres | 153 770 € | 98 m² | 1 569 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Georges Ledormeur | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 03/03/2025 | 149 Av Jean Jaures | 179 600 € | 102 m² | 1 761 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Ravel | 155 500 € | 70 m² | 2 221 € |
| 17/01/2025 | 132 Rue Du 11 Novembre | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 31/12/2024 | 16 Che Du Montagna | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 24/12/2024 | 5 Rue Jean Jacques Rousseau | 161 340 € | 103 m² | 1 566 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue De L Eglantine | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Montesquieu | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 19/11/2024 | 7 Rue Du Lheris | 128 000 € | 74 m² | 1 730 € |
| 13/11/2024 | 17 Rue Gavarnie | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 06/11/2024 | 117b Rue Du 11 Novembre | 176 230 € | 93 m² | 1 895 € |