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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Découvrez cette superbe maison offrant une ambiance chaleureuse et cosy. Avec ses 2 chambres confortables, une suite parentale accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau attena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 301 644 € | 31 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 316 320 € | 45 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 605 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AURENSAN
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280 180 € | 2 547 € | 110 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 4 Rue Du Canal | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du Pic Du Midi | 204 850 € | 120 m² | 1 707 € |
| 25/10/2023 | 41 Rue De L Egalite | 167 000 € | 104 m² | 1 606 € |
| 07/04/2023 | 61 Rue De L Egalite | 178 200 € | 90 m² | 1 980 € |