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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison individuelle en pierre de 3 chambres avec vue fabuleuse.EN EXCLUSIVITÉ! Jolie maison individuelle en pierre, agrandie et rénovée par les propriétaires actuels, située dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERTEILLAC
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T6 CHERVAL
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249 000 € | 1 741 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTEILLAC
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249 000 € | 1 741 € | 143 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 23 Chez Gauteraux | 189 420 € | 97 m² | 1 953 € |
| 12/08/2024 | 12 Le Bourg | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 20/09/2023 | 16 La Grande Champagne | 231 687 € | 110 m² | 2 106 € |