Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
NOUVEAUTÉ LOG'ICI : À découvrir sans tarder ! Située à Aussevielle, à seulement quelques minutes de Lescar, cette jolie maison récente (2015) combine parfaitement confort, modernit...
4 Allée des Chênes 64230 Aussevielle
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUSSEVIELLE ↘ -0.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUSSEVIELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNm50 Actuel
|
295 000 € | - |
|
#aNh2L
|
295 000 € | - |
|
#b0W4S
|
295 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LESCAR
|
295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 DENGUIN
|
296 616 € | 2 514 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUGARBER
|
298 000 € | 2 893 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARTIGUELOUVE
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARTIGUELOUVE
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYRIE EN BEARN
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEYRIE EN BEARN
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEYRIE EN BEARN
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYRIE EN BEARN
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYRIE EN BEARN
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 POEY DE LESCAR
|
299 486 € | 2 936 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCAR
|
300 000 € | 2 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCAR
|
300 000 € | 2 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCAR
|
300 000 € | 2 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESCAR
|
300 000 € | 2 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 12 All Des Tauzias | 281 437 € | 101 m² | 2 787 € |
| 20/01/2025 | 9 Che De La Serre | 256 330 € | 101 m² | 2 538 € |
| 21/10/2024 | 2 All Des Gourgots | 284 050 € | 92 m² | 3 088 € |
| 03/09/2024 | 5 Che De La Source | 281 450 € | 109 m² | 2 582 € |
| 03/06/2024 | 49 Che De La Serre | 322 000 € | 121 m² | 2 661 € |
| 28/02/2024 | 50 Che De La Serre | 273 000 € | 118 m² | 2 314 € |
| 23/05/2023 | 3 Che Du Camp Romain | 364 836 € | 95 m² | 3 840 € |