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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Sur la commune d'AUSSILLON, à proximité de toutes commodités (crèche, écoles, commerces...), je vous présente cette jolie maison familiale avec garage et jardin attenant. Au rdc, l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUSSILLON ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AUSSILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUSSILLON
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138 000 € | 1 221 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSILLON
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138 000 € | 1 221 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSILLON
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138 000 € | 1 221 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSILLON
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138 000 € | 1 221 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSILLON
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138 000 € | 1 255 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSILLON
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138 000 € | 1 255 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 AUSSILLON
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138 000 € | 1 104 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 MAZAMET
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138 500 € | 1 204 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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138 500 € | 1 204 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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138 500 € | 1 204 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSILLON
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139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSILLON
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139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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139 000 € | 1 045 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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142 000 € | 1 029 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSILLON
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145 000 € | 1 151 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 12 Rue Frederic Chopin | 109 000 € | 96 m² | 1 135 € |
| 01/04/2025 | 268 Av De Toulouse | 194 800 € | 120 m² | 1 623 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Mas De La Maylarie Haute | 124 171 € | 100 m² | 1 242 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Lazare Carnot | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 19/02/2025 | 8 Rue Frederic Chopin | 118 400 € | 96 m² | 1 233 € |
| 18/02/2025 | 12 Sq Joliot Curie | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Charles Peguy | 81 000 € | 110 m² | 736 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue En Froment | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Bleriot | 85 000 € | 124 m² | 685 € |
| 13/01/2025 | 57 Av De Toulouse | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 10/01/2025 | 15 Av De Toulouse | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Anatole France | 180 351 € | 114 m² | 1 582 € |
| 10/12/2024 | 30 Rue Honore De Balzac | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Montesquieu | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 20/11/2024 | 13 Rue Jean Pierre Gabarrou | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |