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AUSSOIS LES FLOCONS D'ARGENT Appartement duplex Résidence de TouPour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine SARRET au O6 24 25 71 81 Au premier niveau e...
Route des barrages 73500 Aussois
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 120 708 € | 12 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 126 600 € | 18 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 137 340 € | 29 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 149 280 € | 41 082 € | 3,40% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 53 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUSSOIS ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUSSOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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109 000 € | 3 206 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 AUSSOIS
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5326b Res Les Flocons D'argent | 150 500 € | 35 m² | 4 300 € |
| 30/04/2025 | 5326c Res Les Flocons D'argent | 122 000 € | 35 m² | 3 486 € |
| 24/02/2025 | 5318 La Buidonniere | 183 000 € | 45 m² | 4 067 € |
| 31/12/2024 | 5326h Res Les Flocons D'argent | 335 350 € | 36 m² | 9 315 € |
| 31/12/2024 | 8 Rte Des Barrages | 85 920 € | 24 m² | 3 580 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Du Coin | 97 000 € | 35 m² | 2 771 € |
| 22/10/2024 | 5326e Res Les Flocons D'argent | 130 950 € | 35 m² | 3 741 € |
| 27/09/2024 | 5288 La Buidonniere | 154 000 € | 40 m² | 3 850 € |
| 13/09/2024 | 23 La Buidonniere | 130 000 € | 33 m² | 3 939 € |
| 27/06/2024 | 5326g Res Les Flocons D'argent | 114 000 € | 35 m² | 3 257 € |
| 23/05/2024 | 5326g Res Les Flocons D'argent | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 23/05/2024 | 5255 La Buidonniere | 122 700 € | 30 m² | 4 090 € |
| 07/05/2024 | 10 Rue Du Coin | 44 900 € | 31 m² | 1 448 € |
| 05/04/2024 | 5318 La Buidonniere | 127 510 € | 28 m² | 4 554 € |
| 29/03/2024 | 23 La Buidonniere | 133 430 € | 32 m² | 4 170 € |