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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
2 PIÈCES de 41m² orienté Sud/Ouest | PARKING(s)Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 1er étage orienté Sud/Ouest de 41m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 206 052 € | 21 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 334 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUSSONNE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUSSONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 SEILH
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198 000 € | 4 500 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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198 000 € | 4 605 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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T2 SEILH
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198 000 € | 4 605 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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198 000 € | 4 605 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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198 000 € | 4 605 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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198 000 € | 4 605 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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198 000 € | 4 605 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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198 000 € | 4 605 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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198 000 € | 4 500 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 AUSSONNE
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198 000 € | 4 500 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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198 000 € | 4 500 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 AUSSONNE
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198 000 € | 4 500 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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198 000 € | 4 500 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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198 000 € | 4 500 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 66 All Lucie Aubrac | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 31/03/2025 | 23 Rte Du Chateau D Eau | 267 000 € | 37 m² | 7 216 € |
| 27/02/2025 | 64 Rue Emile Zola | 163 900 € | 58 m² | 2 826 € |
| 28/01/2025 | 140 Rue Saint Cyr | 133 950 € | 52 m² | 2 576 € |
| 23/01/2025 | 220 All Lucie Aubrac | 107 500 € | 44 m² | 2 443 € |
| 31/12/2024 | 725 Che De Vignaux | 223 600 € | 61 m² | 3 666 € |
| 18/12/2024 | 70 Rte De Merville | 4 800 000 € | 46 m² | 104 348 € |
| 18/12/2024 | 70 Rte De Merville | 4 800 000 € | 33 m² | 145 455 € |
| 13/11/2024 | 535 Che De Las Argilos | 133 520 € | 58 m² | 2 302 € |
| 30/10/2024 | 725 Che De Vignaux | 230 000 € | 59 m² | 3 898 € |
| 29/10/2024 | 124 All Maryse Bastie | 126 000 € | 49 m² | 2 571 € |
| 29/08/2024 | 225 All Maryse Bastie | 123 500 € | 45 m² | 2 744 € |
| 30/04/2024 | 124 All Maryse Bastie | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 20/03/2024 | 42 Rue Marcel Doret | 133 960 € | 49 m² | 2 734 € |
| 13/09/2023 | 181 All Maryse Bastie | 144 350 € | 48 m² | 3 007 € |