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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison/Villa 6 pièces Située à Aussonne, au c ur d'un environnement verdoyant et paisible, cette superbe villa T6 de 165 m², parfaitement entretenue, vous séduira par ses prestatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUSSONNE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AUSSONNE
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525 000 € | 2 763 € | 190 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 444 Che De Barouna | 396 000 € | 138 m² | 2 870 € |
| 28/06/2024 | 995 Che De Peyrelong | 402 550 € | 148 m² | 2 720 € |
| 27/06/2024 | 1500 Che De Lagassine | 339 000 € | 168 m² | 2 018 € |
| 14/06/2024 | 182 Che De Cartane | 467 250 € | 153 m² | 3 054 € |
| 28/02/2024 | 27 Res Du Lac | 452 550 € | 184 m² | 2 460 € |
| 08/12/2023 | 280 Che Du Brana D En Bas | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 18/10/2023 | 5 Lot Les Chenes | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 13/10/2023 | 1686 Che De L Enseigure | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 20/04/2023 | 303 All Lucie Aubrac | 375 500 € | 148 m² | 2 537 € |