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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 237 m²
Belle maison de plain-pied avec volumes généreux.Exclusivement chez Begue Immobilier - AUSSONNE A découvrir sans tarder, belle maison de plain pied offrant de beaux volumes pour un...
1399 Route de Cornebarrieu 31840 Aussonne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 494 €/mois | 16 648 €/mois | 461 496 € | 47 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 483 960 € | 70 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 525 060 € | 111 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 570 720 € | 157 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 204 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 SEILH
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381 600 € | 1 363 € | 280 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 99 Che De Periac | 366 000 € | 241 m² | 1 519 € |
| 14/08/2024 | 42 Rue De L Ormeau | 540 000 € | 231 m² | 2 338 € |
| 14/06/2024 | 441 Che De Cartane | 479 400 € | 202 m² | 2 373 € |
| 05/07/2023 | 8 Lot Jardins Du Chateau D Eau | 565 800 € | 231 m² | 2 449 € |