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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
AUSSONNE, au fond d'une impasse, une Villa T5 de 117m² de plain pied vous accueille par son entrée avec placard desservant une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUSSONNE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUSSONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbfMr Actuel
|
310 000 € | - |
|
#a8ztv
|
329 000 € | +6,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1239 Che De Peyrelong | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 12/06/2025 | 21 Av George Sand | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 06/06/2025 | 20 Res Du Lac | 315 300 € | 95 m² | 3 319 € |
| 03/06/2025 | 386 Che De Lagassine | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 21/03/2025 | 502 Che Du Bac | 233 750 € | 129 m² | 1 812 € |
| 21/03/2025 | 421 All Lucie Aubrac | 312 000 € | 111 m² | 2 811 € |
| 18/03/2025 | 29 Av George Sand | 409 400 € | 127 m² | 3 224 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Des Hirondelles | 303 000 € | 102 m² | 2 971 € |
| 05/02/2025 | 1357 Rte De Merville | 640 000 € | 97 m² | 6 598 € |
| 05/02/2025 | 213 All Lucie Aubrac | 167 500 € | 115 m² | 1 457 € |
| 17/01/2025 | 538 Rte Du Chateau D Eau | 305 250 € | 104 m² | 2 935 € |
| 17/12/2024 | 444 Che De Barouna | 396 000 € | 138 m² | 2 870 € |
| 10/12/2024 | 18 Rue Des Jardins De Teolario | 298 200 € | 95 m² | 3 139 € |
| 29/11/2024 | 623 Rte De Cornebarrieu | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 13/11/2024 | 2752 Che De L Enseigure | 403 100 € | 123 m² | 3 277 € |