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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Proche des commerces et des écoles en centre d'Auterive, venez découvrir cette maison aux beaux volumes et sans travaux. Ce bien se compose d'une entrée indépendante, d'un salon ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTERIVE ↗ +17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AUTERIVEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUTERIVE
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 AURAGNE
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAGNE
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAGNE
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAGNE
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAGNE
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAGNE
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAGNE
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAGNE
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAGNE
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 GREPIAC
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274 300 € | 2 689 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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272 000 € | 2 473 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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279 000 € | 2 607 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GREPIAC
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GREPIAC
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rue Pasteur | 78 000 € | 130 m² | 600 € |
| 16/05/2025 | 84 Che De Quilla | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 13/05/2025 | 5b Pl St Roch | 274 400 € | 110 m² | 2 495 € |
| 16/04/2025 | 30 Cite Mandement | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 29/03/2025 | 8 Rue Nelson Mandela | 288 000 € | 101 m² | 2 851 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue Michelet | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 25/03/2025 | 1 Imp De La Briquetterie | 259 750 € | 105 m² | 2 474 € |
| 03/03/2025 | 13b Che Des Sablons | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 28/02/2025 | 2 Pl Du Huit Mai 1945 | 132 000 € | 128 m² | 1 031 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Cirque De Gavarnie | 337 000 € | 115 m² | 2 930 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Des Cytises | 201 000 € | 90 m² | 2 233 € |
| 27/12/2024 | 68 Che De Quilla | 247 150 € | 100 m² | 2 472 € |
| 23/12/2024 | 11 Av De Nailloux | 94 500 € | 128 m² | 738 € |
| 29/11/2024 | 1ter Imp De La Lichonne | 346 400 € | 127 m² | 2 728 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue Du Rossignol | 254 000 € | 97 m² | 2 619 € |