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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Traditionnelle de 6 pièces principalesA proximité des commerces et des commodités, jolie maison familiale en centre d'Auterive. Ce bien se compose d'un salon spacieux avec cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 25 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 270 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 650 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 85 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 110 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUTERIVE
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232 900 € | 1 688 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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232 900 € | 1 688 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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235 000 € | 1 424 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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235 000 € | 1 424 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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230 000 € | 1 554 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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230 000 € | 1 554 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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230 000 € | 1 554 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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229 000 € | 1 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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199 900 € | 1 273 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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199 900 € | 1 273 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rue Pasteur | 78 000 € | 130 m² | 600 € |
| 13/05/2025 | 5b Pl St Roch | 274 400 € | 110 m² | 2 495 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue Michelet | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 28/02/2025 | 2 Pl Du Huit Mai 1945 | 132 000 € | 128 m² | 1 031 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Cirque De Gavarnie | 337 000 € | 115 m² | 2 930 € |
| 23/12/2024 | 11 Av De Nailloux | 94 500 € | 128 m² | 738 € |
| 29/11/2024 | 1ter Imp De La Lichonne | 346 400 € | 127 m² | 2 728 € |
| 07/10/2024 | 5001 Falcou | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 26/07/2024 | 7 Che De Labarthe | 318 650 € | 126 m² | 2 529 € |
| 26/07/2024 | 2ter Rte D Espagne | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 05/07/2024 | 10 Imp Des Sablons | 245 300 € | 124 m² | 1 978 € |
| 18/06/2024 | 7b Imp Du Rouat | 234 700 € | 112 m² | 2 096 € |
| 07/06/2024 | 5003f Rue Du Mont Valier | 280 960 € | 132 m² | 2 128 € |
| 09/04/2024 | 3 Imp Des Hirondelles | 295 640 € | 163 m² | 1 814 € |
| 02/02/2024 | 9001 Porteteny | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |