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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison 6 pièces 117m² Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, un véritable havre de paix situé dans un village recherché pour son calme et sa qualité de vie. Dès l'entrée,...
6 Rue de Noailles 60390 Auteuil
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTEUIL ↘ -8.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AUNEUIL
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 AUNEUIL
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 TROUSSURES
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348 000 € | 2 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 AUNEUIL
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299 500 € | 2 455 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 AUNEUIL
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299 500 € | 2 455 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 AUNEUIL
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289 465 € | 2 113 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 AUNEUIL
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278 000 € | 2 417 € | 115 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 12 Rue De La Ferme | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 26/04/2024 | 46 Rue De Beauvais | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue De Saint Sulpice | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 02/02/2024 | 29 Rue De Beauvais | 243 000 € | 107 m² | 2 271 € |
| 16/01/2024 | 6 Rue De La Mare | 183 700 € | 98 m² | 1 874 € |
| 13/11/2023 | 3 Rue Des Cyclamens | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |