Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Entre Thoiry et Montfort, sur la commune d'Auteuil le Roi, jolie maison ancienne en pierres de 190 m² habitables sur 1418 m² de terrain offrant : Au rez-de-chaussée : Entrée sous v...
12 Grande Rue 78770 Auteuil
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 THOIRY
|
520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 THOIRY
|
520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
520 000 € | 2 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
520 000 € | 2 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
520 000 € | 2 476 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
520 000 € | 2 476 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
520 000 € | 2 476 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
519 000 € | 2 471 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
529 000 € | 2 405 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T8 MARCQ
|
499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
499 000 € | 2 835 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
499 000 € | 2 835 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARCQ
|
499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARCQ
|
499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 7b Rue Grande Rue | 570 880 € | 152 m² | 3 756 € |