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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Maison en parfait état édifiée en 2016 située à Authie d'une surface de 164,38 m², composé comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, séjour- salon, une cuisine ouverte,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUTHIE
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504 000 € | 2 754 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T8 ST CONTEST
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453 000 € | 2 665 € | 170 m² | 8 | Voir |
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453 000 € | 2 665 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 ST CONTEST
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452 000 € | 2 659 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CONTEST
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452 000 € | 2 659 € | 170 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 16 Rue Enguerrand De Marigny | 451 000 € | 147 m² | 3 068 € |
| 23/02/2024 | 30 Rue Jacques Cartier | 485 000 € | 173 m² | 2 803 € |
| 29/01/2024 | 17 Rue Jacques Cartier | 483 150 € | 139 m² | 3 476 € |
| 18/12/2023 | 28 Rue Henri Brunet | 488 540 € | 163 m² | 2 997 € |