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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
En village. Pavillon sur sous sol complet comprenant une entrée avec un dégagement desservant un séjour de 29 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 11 m², tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 437 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 21 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 61 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTHON DU PERCHE ↘ -5.1% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTHON DU PERCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUTHON DU PERCHE
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128 400 € | 1 529 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPELLE GUILLAUME
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126 000 € | 1 260 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPELLE GUILLAUME
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126 000 € | 1 260 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPELLE GUILLAUME
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126 000 € | 1 260 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON DU PERCHE
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120 000 € | 1 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON DU PERCHE
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120 000 € | 1 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 32 Rue Marie Thibault | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 13/05/2025 | 21 Rue De La Juiverie | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 06/05/2025 | 11 Rue Du Sous Lieutenant Germond | 75 500 € | 93 m² | 812 € |
| 19/02/2025 | 5 Rte Des Etilleux | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 04/02/2025 | 13 Saint Lubin Des 5 Fonds | 89 900 € | 66 m² | 1 362 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Des Fosses | 28 000 € | 71 m² | 394 € |
| 17/01/2025 | 91 Les 5 Planches | 162 750 € | 98 m² | 1 661 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Du Levant | 69 000 € | 64 m² | 1 078 € |
| 26/10/2024 | 2 Rue Des Roses | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 12/10/2024 | 169 Beaulieu | 55 500 € | 104 m² | 534 € |
| 14/09/2024 | 2 Rue Du Fourichon | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue Joslette | 171 200 € | 103 m² | 1 662 € |
| 20/07/2024 | 114 Les Levessieres | 96 900 € | 70 m² | 1 384 € |
| 10/07/2024 | 10 Rue Des Acacias | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 29/04/2024 | 19 Rue Joslette | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |