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EXCLUSIVITÉ - FRÉVILLE/SAINT-MARTIN-DE-L'IFEXCLUSIVITÉ - FRÉVILLE/SAINT-MARTIN-DE-L'IF, Au calme, prox forêt, idéal investisseur (loué en meublé 600,00 €/mois), dans ancienne grang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, AUTRETOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baEs3 Actuel
|
89 000 € | - |
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#b47Cc
|
89 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 1 Cite Du Bocage | 102 000 € | 67 m² | 1 522 € |
| 27/09/2024 | 7 Rte De L Ancien Puits | 132 000 € | 64 m² | 2 063 € |
| 14/06/2024 | 36 Imp Des Chaumiers | 191 000 € | 64 m² | 2 984 € |
| 10/06/2024 | 17 Imp Des Tisserands | 120 500 € | 64 m² | 1 883 € |
| 19/04/2024 | 83 Rue De La Chapelle St Gilles | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 08/12/2023 | 168 Rue De La Croix Blanche | 177 000 € | 70 m² | 2 529 € |
| 03/04/2023 | 17 All Des Tisserands | 214 000 € | 61 m² | 3 508 € |