128 400 €
T8
138 m²
AUTREVILLE
02300
-46%
vs marché
930
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit128 400 €
Maison • 8 pièces • 138 m²
AUTREVILLE (02300)
Terrain
1 044 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
128 400 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 529 €
Prix net vendeur
122 871 €
Frais de notaire
+10 253 €
Émoluments
1 654 €
Droits & taxes
7 249 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
138 653 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
138 653 €
Capital à emprunter
138 653 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 401 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 146 040 € | 21 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 61 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,19%
18 216 €/an
Rendement net
8,99%
après charges
Cashflow
+235 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 518 €/an
Charges copro. NR
828 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 275 €/an
GLI (2,5%)
455 €/an
Vacance locative
1 517 €/an
Total charges
5 743 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 AUTREVILLE
|
128 400 € | 930 € | 138 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 104 Rue De La Republique | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 31/05/2024 | 191 Rue De La Republique | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 17/04/2024 | 178 Rue De La Republique | 293 000 € | 141 m² | 2 078 € |
| 05/01/2024 | 178 Rue De La Republique | 273 000 € | 141 m² | 1 936 € |
| 28/12/2023 | 5 Rue Du Bosquet St Lazard | 146 500 € | 122 m² | 1 201 € |
| 27/11/2023 | 7 Rue Auguste Rousselle | 170 000 € | 117 m² | 1 453 € |