208 300 €
T6
120 m²
AUTREVILLE
02300
-15%
vs marché
1 736
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit208 300 €
Maison • 6 pièces • 120 m²
AUTREVILLE (02300)
Terrain
941 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
208 300 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 970 €
Prix net vendeur
199 330 €
Frais de notaire
+15 497 €
Émoluments
2 387 €
Droits & taxes
11 760 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
223 797 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
223 797 €
Capital à emprunter
223 797 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 224 700 € | 23 283 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 235 680 € | 34 263 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 255 600 € | 54 183 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 277 920 € | 76 503 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 300 900 € | 99 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,60%
15 840 €/an
Rendement net
4,81%
après charges
Cashflow
-402 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 320 €/an
Charges copro. NR
720 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 109 €/an
GLI (2,5%)
396 €/an
Vacance locative
1 319 €/an
Total charges
5 014 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Tendance marché
Maison 6 pièces, AUTREVILLE ↗ +1.5% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUTREVILLE
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T6 COMMENCHON
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209 620 € | 1 776 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENCHON
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209 620 € | 1 776 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBECOURT
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199 900 € | 1 492 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHANCOURT EN VAUX
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199 900 € | 1 625 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHANCOURT EN VAUX
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199 900 € | 1 612 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUNY
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192 500 € | 1 645 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETHANCOURT EN VAUX
|
224 500 € | 1 903 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHAUNY
|
179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 104 Rue De La Republique | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 31/05/2024 | 191 Rue De La Republique | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 17/04/2024 | 178 Rue De La Republique | 293 000 € | 141 m² | 2 078 € |
| 05/01/2024 | 178 Rue De La Republique | 273 000 € | 141 m² | 1 936 € |
| 28/12/2023 | 5 Rue Du Bosquet St Lazard | 146 500 € | 122 m² | 1 201 € |
| 27/11/2023 | 7 Rue Auguste Rousselle | 170 000 € | 117 m² | 1 453 € |
| 06/07/2023 | 12 Rue Henri Carlier | 186 000 € | 109 m² | 1 706 € |