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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Autun Pavillon loué de 105 m² de plain-pied, 4 pièces, 3 chambres, séjour de 34 m² Terrain de 446 m². Très lumineux. Chauffage Gaz. Rapport annuel de 8 650 € Les informations sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 176 232 € | 18 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTUN ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTUN Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PANTALEON
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 AUTUN
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169 000 € | 1 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 AUTUN
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170 000 € | 1 504 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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170 000 € | 1 504 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CURGY
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 AUTUN
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 AUXY
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 AUXY
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 22 Av Du Cdt De Neucheze | 68 000 € | 114 m² | 596 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue De Charolles | 120 650 € | 109 m² | 1 107 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Borgne | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Marechal Juin | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Tanneries | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 18/04/2025 | 15 Rte De Beaune | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Pierre Colin | 138 000 € | 95 m² | 1 453 € |
| 12/03/2025 | 5 Le Clos Du Parc | 234 910 € | 97 m² | 2 422 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue De La 1ere Armee | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 18/02/2025 | 59 Rte De Saulieu | 77 500 € | 120 m² | 646 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue De La Jambe De Bois | 166 413 € | 112 m² | 1 486 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue Du Four A Pain | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Du Bois Mathey | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 30/12/2024 | 35 Rte De Broye | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue Du Fbg Saint Blaise | 144 000 € | 108 m² | 1 333 € |