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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 142 m²
Autun Appartement de 142 m² au 3ème et dernier étage, 4 pièces, 2 chambres avec possibilité 3ème chambre, séjour de 30 m². Parking, cave et grenier. Chauffage Gaz. Les informations...
2 Rue Bernard Renault 71400 Autun
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AUTUN ↘ -28.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AUTUN Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 30 Gr Grande Rue Chauchien | 149 000 € | 120 m² | 1 242 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue Aux Raz | 112 000 € | 150 m² | 747 € |
| 02/08/2024 | 15 Rue Aux Cordiers | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 20/06/2024 | 19 Rue De L Arquebuse | 229 593 € | 119 m² | 1 929 € |
| 25/04/2024 | 29 Rue De La Grille | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 05/04/2024 | 14 Rue Changarnier | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 26/03/2024 | 26 Rue Bernard Renault | 65 000 € | 115 m² | 565 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue De L Arbalete | 120 500 € | 130 m² | 927 € |
| 12/01/2024 | 7 Rue Jeannin | 105 000 € | 137 m² | 766 € |
| 31/10/2023 | 6 Av Charles De Gaulle | 47 000 € | 130 m² | 362 € |
| 10/08/2023 | 44 Av Charles De Gaulle | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue Des Cites | 243 502 € | 128 m² | 1 902 € |
| 04/07/2023 | 6 Av Charles De Gaulle | 86 000 € | 115 m² | 748 € |