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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 150 m²
iad France - Dragan Kocanovic vous propose: Idéal investisseur ou jeune couple avec une rente sur le studio. Un magnifique appartement de 127 m², dans une rue calme des hauts quart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AUTUN ↘ -28.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AUTUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#at5mB Actuel
|
163 000 € | - |
|
#bb3Nu
|
169 000 € | +3,7% |
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9 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 30 Gr Grande Rue Chauchien | 149 000 € | 120 m² | 1 242 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue Aux Raz | 112 000 € | 150 m² | 747 € |
| 02/08/2024 | 15 Rue Aux Cordiers | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 05/04/2024 | 14 Rue Changarnier | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue De L Arbalete | 120 500 € | 130 m² | 927 € |
| 12/01/2024 | 7 Rue Jeannin | 105 000 € | 137 m² | 766 € |
| 31/10/2023 | 6 Av Charles De Gaulle | 47 000 € | 130 m² | 362 € |
| 10/08/2023 | 44 Av Charles De Gaulle | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue Des Cites | 243 502 € | 128 m² | 1 902 € |