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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Autun Maison de ville de 160m² sur trois niveaux, 5 pièces, 4 ch, séjour 42 m² avec cuisine américaine ouvrant sur terrasse. Terrain de 728 m² dans le fond. Chauffage Gaz. Habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 209 748 € | 21 751 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 219 960 € | 31 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 50 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 280 800 € | 92 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTUN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AUXY
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189 000 € | 945 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 27ter Rue De Paris | 115 000 € | 128 m² | 898 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Marechal Juin | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Moirans | 234 950 € | 138 m² | 1 703 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue De Charolles | 62 000 € | 130 m² | 477 € |
| 06/09/2024 | 25 Rue Marechal Juin | 234 200 € | 171 m² | 1 370 € |
| 06/08/2024 | 9 Rue Bouteiller | 188 200 € | 135 m² | 1 394 € |
| 17/07/2024 | 12 Rue Saint Christophe | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue Dufraigne | 195 000 € | 165 m² | 1 182 € |
| 24/06/2024 | 4 Rue De Kawagoe | 328 750 € | 170 m² | 1 934 € |
| 14/05/2024 | 23 Rte De La Chicolle Et Montjeu | 8 100 000 € | 145 m² | 55 862 € |
| 20/10/2023 | 23 Rue Saint Pancrace | 83 000 € | 145 m² | 572 € |
| 19/09/2023 | 14b Rue De La Jambe De Bois | 311 500 € | 160 m² | 1 947 € |
| 30/08/2023 | 17b Rue Borgne | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 29/06/2023 | 27ter Rue De Paris | 105 000 € | 128 m² | 820 € |
| 28/06/2023 | 1 Che Louis Calaferte | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |