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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Autun-coeur historique Petit bâtiment composé d'un garage et d'un appartement de 40 m², 2 pièces, 1 chambre, séjour/cuisine de 20 m² ouvrant sur petite terrasse. Chauffage central ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 833 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 473 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUTUN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUTUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 AUTUN
|
60 000 € | 1 364 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Rue De La Griottiere | 40 000 € | 36 m² | 1 111 € |
| 28/05/2025 | 2b Rue Des 4 Vents | 28 000 € | 41 m² | 683 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue De Lattre De Tassigny | 56 000 € | 54 m² | 1 037 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Du Theatre Romain | 62 000 € | 60 m² | 1 033 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue De Lattre De Tassigny | 50 400 € | 55 m² | 916 € |
| 22/04/2025 | 21 Petite Rue Marchaux | 58 000 € | 54 m² | 1 074 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue Du Fbg D Arroux | 35 000 € | 47 m² | 745 € |
| 09/04/2025 | 14 Rue Aux Cordiers | 127 000 € | 52 m² | 2 442 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue Du Fbg Saint Blaise | 39 000 € | 58 m² | 672 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue De Paris | 345 000 € | 29 m² | 11 897 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Saint Saulge | 190 000 € | 53 m² | 3 585 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue De Lattre De Tassigny | 50 000 € | 45 m² | 1 111 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue De La Griottiere | 43 310 € | 45 m² | 962 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Traversiere | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue Saint Antoine | 40 200 € | 44 m² | 914 € |