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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
iad France - Louise Vaquero vous propose: ﾃ\ Auve, dﾃｩcouvrez cette maison individuelle, pleine de charme et de potentiel, idﾃｩale pour donner vie ﾃ vos projets. Avec environ 99 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 140 364 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 61 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AUVE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Rte De L Argonne | 107 650 € | 110 m² | 979 € |
| 04/11/2024 | 23 Rue Des Guisettes | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 28/06/2024 | 5b Rte De L Argonne | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 30/01/2024 | 10 Rue De La Mairie | 95 000 € | 100 m² | 950 € |