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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 241 m²
Propriété à Auvers-Saint-Georges - jardin paysagé, beaux espaceL'ADRESSE ETRECHY vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété d'environ 241m² avec mode de vie de plain-pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 570 €/mois | 19 909 €/mois | 551 880 € | 57 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 822 €/mois | 14 612 €/mois | 578 640 € | 83 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 488 €/mois | 10 570 €/mois | 627 840 € | 133 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 682 560 € | 187 895 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 738 900 € | 244 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 7 Sen Des Dames | 559 580 € | 247 m² | 2 266 € |
| 21/09/2023 | 4 Che Des Roches | 775 402 € | 255 m² | 3 041 € |