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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Pavillon de 4 pièces principalesSituée dans un environnement bucolique, maison classée en 'C' intégralement rénovée aux prestations de qualité. Cuisine équipée ouverte sur un bel e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUVERS SUR OISE
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349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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351 000 € | 4 081 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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345 000 € | 4 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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345 000 € | 4 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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353 000 € | 3 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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354 680 € | 3 733 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BUTRY SUR OISE
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357 000 € | 3 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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358 680 € | 3 816 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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337 000 € | 4 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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337 000 € | 4 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 27 Rue Van Gogh | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 08/04/2025 | 34 Rue Remy | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 26/03/2025 | 44 Rue Marcel Martin | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Daubigny | 348 500 € | 72 m² | 4 840 € |
| 19/02/2025 | 9001 Res Les Marolets | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Des Hortensias | 315 000 € | 82 m² | 3 841 € |
| 04/02/2025 | 31 Rue Du Clos Sermon | 510 150 € | 84 m² | 6 073 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue De Chaponval | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 22/01/2025 | 9 Pl Camille Corot | 320 000 € | 79 m² | 4 051 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Myosotis | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Des Lauriers | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Du Gre | 372 000 € | 78 m² | 4 769 € |
| 18/09/2024 | 31 Rue Paul Cezanne | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 09/09/2024 | 10 Rue Des Granges | 325 000 € | 70 m² | 4 643 € |
| 03/09/2024 | 16 Rue Francois Villon | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |