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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
iad France - Frederic Petot vous propose: Propriété Exceptionnelle à Auvillar - Maison de Maître sur un Domaine de 17 hectaresSituée à 25 mn d'Agen et à moins de 10 mn de l'autorou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 040 €/mois | 15 273 €/mois | 423 360 € | 43 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 444 000 € | 64 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 481 680 € | 102 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 523 680 € | 144 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 187 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUVILLAR ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUVILLAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aipus Actuel
|
394 000 € | - |
|
#aAzQU
|
399 000 € | +1,3% |
10 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 14 Esp Du Port | 152 474 € | 112 m² | 1 361 € |
| 29/11/2024 | 5 Che Neuf | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 97 700 € | 128 m² | 763 € |
| 18/07/2024 | 3 Rte De Bardigues | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 24/05/2024 | 16 Rue Jonqua | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue St Pierre | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 24/04/2024 | 2 Rue Gerard | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 11/12/2023 | 3 Rue St Pierre | 158 390 € | 110 m² | 1 440 € |
| 07/07/2023 | 5008 Labraque | 550 000 € | 144 m² | 3 819 € |
| 25/04/2023 | 4 Rte De Valence | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |