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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Ancienne fabrique de poterie du XVIIIe siècle avec jardin, dépendances et charme authentique Située en plein centre du village d'Auvillar, l'un des plus beaux de France, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 5612 Embatlaregue | 130 000 € | 169 m² | 769 € |
| 19/03/2024 | 5262 Rue De La Sauvetat | 85 000 € | 180 m² | 472 € |
| 30/09/2023 | 16 Rte De Bardigues | 150 000 € | 176 m² | 852 € |
| 11/09/2023 | 3 Bd De La Papayette | 288 500 € | 180 m² | 1 603 € |
| 07/07/2023 | 5008 Labraque | 550 000 € | 144 m² | 3 819 € |
| 16/06/2023 | 6 Rue Junca | 45 000 € | 175 m² | 257 € |
| 25/04/2023 | 4 Rte De Valence | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |