Castorus Logo Castorus
Se connecter
171 000 €
Bien 103 m²
AUXAIS 50500
N/A vs marché
1 660 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
171 000

Bien • 5 pièces • 103 m²

AUXAIS (50500) • la Haye-du-Puits
Construction 1970
Calme Balcon Jardin Garage
DPE D 230 kWh/m²
GES D 31 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

A VENDRE LA HAYE 50250 A proximité des commerces.Le Cabinet FOLLIOT vous propose, à proximité immédiate des commerces de La Haye, cette charmante maison située dans un quartier rés...

12 Rue de Normandie 50250 La Haye

Probabilité : 88%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 171 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 143 €
Prix net vendeur 162 857 €
Frais de notaire +12 996 €
Émoluments 2 038 €
Droits & taxes 9 608 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 183 996 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 183 996 €
Capital à emprunter 183 996 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 199 €/mois 6 664 €/mois 184 716 € 19 120 € 3,15%
10 ans 1 614 €/mois 4 891 €/mois 193 680 € 28 084 € 3,20%
20 ans 952 €/mois 2 885 €/mois 228 480 € 62 884 € 3,40%
25 ans 825 €/mois 2 500 €/mois 247 500 € 81 904 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,95%
13 596 €/an
Rendement net
5,02%
après charges
Cashflow
-298 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 133 €/an
Charges copro. NR 618 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 952 €/an
GLI (2,5%) 340 €/an
Vacance locative 1 133 €/an
Total charges 4 326 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).