Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Longère 7 pièces 200 m² Proche Auxerre. Belle longère rénovée de 210 m² habitables . Au rdc bel espace ouvert de 100 m² : entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine; 2 chambres...
18 Rue Roger Bellair 89250 Chemilly-sur-Yonne
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AUXERRE ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, AUXERREComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 AUXERRE
|
420 000 € | 1 944 € | 216 m² | 10 | Voir |
|
T10 AUXERRE
|
420 000 € | 1 900 € | 221 m² | 10 | Voir |
|
T10 AUXERRE
|
420 000 € | 1 944 € | 216 m² | 10 | Voir |
|
T10 AUXERRE
|
420 000 € | 1 944 € | 216 m² | 10 | Voir |
|
T10 AUXERRE
|
420 000 € | 1 944 € | 216 m² | 10 | Voir |
|
T7 AUXERRE
|
359 000 € | 1 910 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUXERRE
|
359 000 € | 1 910 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUXERRE
|
359 000 € | 1 910 € | 188 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Rue Du Grand Caire | 380 000 € | 170 m² | 2 235 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Notre Dame La D Hors | 370 000 € | 185 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | 26 Av De La Puisaye | 350 000 € | 184 m² | 1 902 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue D Egleny | 355 000 € | 210 m² | 1 690 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue De L Orme | 140 000 € | 165 m² | 848 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Savatier Laroche | 408 000 € | 174 m² | 2 345 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue Jehan Regnier | 130 200 € | 195 m² | 668 € |
| 11/07/2024 | 38 Rue Restif De La Bretonne | 428 000 € | 192 m² | 2 229 € |
| 28/06/2024 | 2 Av Rodin | 330 000 € | 215 m² | 1 535 € |
| 19/02/2024 | 17 Rue Des Moreaux | 330 000 € | 165 m² | 2 000 € |
| 14/01/2024 | 23 Av Pierre De Courtenay | 280 000 € | 167 m² | 1 677 € |
| 19/12/2023 | 23 Rue Robert Rimbert | 201 000 € | 168 m² | 1 196 € |
| 18/12/2023 | 16 Rue Saint Pelerin | 515 000 € | 200 m² | 2 575 € |
| 18/12/2023 | 15 Av De Lattre De Tassigny | 260 000 € | 194 m² | 1 340 € |
| 12/12/2023 | 26 Av Pierre Larousse | 230 000 € | 178 m² | 1 292 € |