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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
SOUS COMPROMIS !!! Exclusivité à Auxonne. Maison de construction traditionnelle à rénover, proche des commodités comprenant : Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour lumineux ouvr...
48 Avenue du General de Gaulle 21130 Auxonne
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 32 083 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 50 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 683 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUXONNE ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUXONNE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 30 Rue De Labergement | 200 000 € | 170 m² | 1 176 € |
| 19/12/2024 | 18b Rue Des Glacis | 410 000 € | 175 m² | 2 343 € |
| 07/11/2024 | 1875 Rue De Flammerans | 170 000 € | 144 m² | 1 181 € |
| 01/08/2024 | 34 Rue Claude Matrat | 155 000 € | 132 m² | 1 174 € |
| 20/07/2024 | 32b Rue De Moissey | 291 200 € | 149 m² | 1 954 € |
| 05/07/2024 | 859 Chem De La Rente De L Hopital | 349 400 € | 170 m² | 2 055 € |
| 17/11/2023 | 30 Av General De Gaulle | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 19/10/2023 | 8 Rue Du Vieux Chem De Dole | 261 500 € | 137 m² | 1 909 € |
| 14/09/2023 | 35 Rue Du Sabot | 410 000 € | 163 m² | 2 515 € |
| 07/04/2023 | 54 Rue De La Petite Plaine | 155 000 € | 144 m² | 1 076 € |
| 23/03/2023 | 204 Chem De La Rente De L Hopital | 263 000 € | 141 m² | 1 865 € |