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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 202 m²
COUP DE COEUR!Au centre d'Auxonne, maison de maître des années 1900, offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable avec le confort actuel et le charme de l'ancien (vitraux, ch...
23 Avenue du General de Gaulle 21130 Auxonne
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 AUXONNE
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T10 AUXONNE
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390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 AUXONNE
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T10 AUXONNE
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T10 BILLEY
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398 000 € | 1 970 € | 202 m² | 10 | Voir |
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T10 BILLEY
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398 000 € | 1 970 € | 202 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 30 Rue De Labergement | 200 000 € | 170 m² | 1 176 € |
| 19/12/2024 | 18b Rue Des Glacis | 410 000 € | 175 m² | 2 343 € |
| 05/07/2024 | 859 Chem De La Rente De L Hopital | 349 400 € | 170 m² | 2 055 € |
| 17/11/2023 | 30 Av General De Gaulle | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 14/09/2023 | 35 Rue Du Sabot | 410 000 € | 163 m² | 2 515 € |