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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 128 m²
Exclusivité. Immeuble au centre d’Auxonne comprenant: 1°) un local commercial libre, avec arrière magasin, toilettes, bureau, rangements et cave, pour environ 59m². 2°) atelier, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 5 Rue Jurain | 162 000 € | 120 m² | 1 350 € |
| 21/06/2024 | Rue Antoine Masson | 102 000 € | 139 m² | 734 € |
| 14/06/2024 | 5 Rue De Berbis | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue De Berbis | 42 000 € | 115 m² | 365 € |