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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Déjà SOUS COMPROMIS!!! Appartement au 4ème étage dans une résidence au calme et bien entretenue comprenant ; une entrée, un salon/séjour lumineux avec un accès direct au balcon, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 621 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUXONNE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUXONNE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Rue De Berbis | 76 000 € | 51 m² | 1 490 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Marguerite Malmanche | 67 000 € | 60 m² | 1 117 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue Marguerite Malmanche | 90 400 € | 69 m² | 1 310 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Carnot | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 25/02/2025 | 57 Rue Antoine Masson | 50 000 € | 52 m² | 962 € |
| 19/02/2025 | 25 Pl D Armes | 30 000 € | 49 m² | 612 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue Colonel Redoutey | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue De Chevigny | 227 000 € | 76 m² | 2 987 € |
| 20/12/2024 | 20 Bd Pasteur | 107 500 € | 80 m² | 1 344 € |
| 05/12/2024 | 2b Rue Carnot | 63 000 € | 44 m² | 1 432 € |
| 21/11/2024 | 36 Rue De Chevigny | 56 500 € | 49 m² | 1 153 € |
| 15/10/2024 | Rue Antoine Masson | 43 000 € | 49 m² | 878 € |
| 17/09/2024 | Rue Antoine Masson | 41 000 € | 63 m² | 651 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue De Berbis | 57 500 € | 60 m² | 958 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Marguerite Malmanche | 97 000 € | 69 m² | 1 406 € |