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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 80 m²
LOT DE 2 APPARTEMENTS À RÉNOVER – CENTRE HISTORIQUESitué au cœur du centre-ville historique d'Auxonne, charmante cité comtoise en bord de Saône, découvrez ce lot immobilier de 80 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, AUXONNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUXONNE
|
79 000 € | 988 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Rue Marguerite Malmanche | 67 000 € | 60 m² | 1 117 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue Marguerite Malmanche | 90 400 € | 69 m² | 1 310 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Carnot | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue Colonel Redoutey | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue De Chevigny | 227 000 € | 76 m² | 2 987 € |
| 20/12/2024 | 20 Bd Pasteur | 107 500 € | 80 m² | 1 344 € |
| 17/09/2024 | Rue Antoine Masson | 41 000 € | 63 m² | 651 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue De Berbis | 57 500 € | 60 m² | 958 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Marguerite Malmanche | 97 000 € | 69 m² | 1 406 € |
| 31/07/2024 | 15 Bd Du 1er Rad Et De Gembloux | 46 900 € | 60 m² | 782 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Davot | 68 000 € | 72 m² | 944 € |
| 23/07/2024 | 21 Pl D Armes | 40 000 € | 65 m² | 615 € |
| 11/07/2024 | 2 Rue Colonel Denfert | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue De Berbis | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 31/05/2024 | 36 Rue De Chevigny | 86 500 € | 63 m² | 1 373 € |