121 000 €
T13
235 m²
AUXY
71400
-64%
vs marché
515
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit121 000 €
Maison • 13 pièces • 235 m²
AUXY (71400)
Terrain
1 182 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
121 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 654 €
Prix net vendeur
116 346 €
Frais de notaire
+9 806 €
Émoluments
1 592 €
Droits & taxes
6 864 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
130 806 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
130 806 €
Capital à emprunter
130 806 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 131 376 € | 13 651 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 137 760 € | 20 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 149 400 € | 31 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 162 480 € | 44 755 € | 3,40% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 58 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
25,64%
31 020 €/an
Rendement net
16,33%
après charges
Cashflow
+1 020 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 585 €/an
Charges copro. NR
1 410 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 171 €/an
GLI (2,5%)
776 €/an
Vacance locative
2 584 €/an
Total charges
9 676 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian