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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
115443KA23 - Maison familiale de bonne taille avec jardin attenant et garage indépendant située dans un village avec garagiste, supérette Vival, pharmacie, médecins, bureau de post...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 112 392 € | 11 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 117 840 € | 17 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 127 800 € | 27 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 138 960 € | 38 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 150 300 € | 49 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AUZANCES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAINSAT
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99 000 € | 707 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINSAT
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99 000 € | 707 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINSAT
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T6 AUZANCES
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109 000 € | 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AUZANCES
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109 000 € | 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AUZANCES
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110 000 € | 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AUZANCES
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110 000 € | 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AUZANCES
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110 000 € | 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 CHARRON
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92 000 € | 551 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARRON
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92 000 € | 551 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARRON
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92 000 € | 551 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARRON
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92 000 € | 551 € | 167 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 10 Rte De La Courtine | 41 500 € | 160 m² | 259 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Victoire | 40 000 € | 150 m² | 267 € |
| 17/12/2024 | 21 Rue Delaporte | 55 000 € | 130 m² | 423 € |
| 11/04/2024 | 18 Rue Saint Jacques | 68 182 € | 155 m² | 440 € |
| 10/01/2024 | 7 Rue Du Mal Leclerc | 130 800 € | 120 m² | 1 090 € |
| 20/11/2023 | 10 Rue De L Eglise | 31 000 € | 140 m² | 221 € |
| 08/08/2023 | 24 Rue Saint Jacques | 80 750 € | 145 m² | 557 € |