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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
A36649MRS23 - Cette fermette de 4 chambres nécessite une rénovation complète, toiture comprise. Elle comprend un grand hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée en pierre, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 90 132 € | 9 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 654 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 594 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AUZANCES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7HfX Actuel
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82 500 € | - |
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#a8UFV
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82 500 € | - |
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#agAAY
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82 500 € | - |
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#agAAZ
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82 500 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 12 Rue De La Victoire | 146 400 € | 95 m² | 1 541 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Mal Leclerc | 38 000 € | 110 m² | 345 € |
| 31/05/2024 | 17 Rue Jean Jaures | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 11/04/2024 | 13 Rue Pasteur | 68 182 € | 100 m² | 682 € |
| 10/01/2024 | 7 Rue Du Mal Leclerc | 130 800 € | 120 m² | 1 090 € |
| 06/04/2023 | 5 Av De La Gare | 67 800 € | 90 m² | 753 € |