Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
A38285MRS23 - Cette charmante fermette dispose de belles et grandes pièces dont les éléments authentiques, tels que les poutres apparentes et la cheminée en pierre naturelle, ont é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUZANCES ↗ +2.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUZANCES Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Victoire | 40 000 € | 150 m² | 267 € |
| 17/12/2024 | 21 Rue Delaporte | 55 000 € | 130 m² | 423 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Mal Leclerc | 38 000 € | 110 m² | 345 € |
| 31/05/2024 | 17 Rue Jean Jaures | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 11/04/2024 | 13 Rue Pasteur | 68 182 € | 100 m² | 682 € |
| 10/01/2024 | 7 Rue Du Mal Leclerc | 130 800 € | 120 m² | 1 090 € |
| 20/11/2023 | 10 Rue De L Eglise | 31 000 € | 140 m² | 221 € |
| 08/08/2023 | 24 Rue Saint Jacques | 80 750 € | 145 m² | 557 € |