Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 46 m²
MAISON A RENOVERMaison en pierres àrénover â €“ Hameau calme â €“ 46 m² sur 1 724 m²Située dans un hameau paisible à15 min de bourg tous commerces, cette charmante maison en pierre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 20 Rue Delaporte | 17 000 € | 32 m² | 531 € |
| 03/12/2024 | 26 Av Georges Clemenceau | 18 000 € | 30 m² | 600 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue Delaporte | 14 000 € | 32 m² | 438 € |
| 10/06/2024 | 44b Av De La Gare | 66 900 € | 43 m² | 1 556 € |
| 21/07/2023 | 35 Rue De La Justice | 60 400 € | 64 m² | 944 € |