Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
MAISON EN PIERRESMaison en pierres â €“ 62 m² habitables sur 470 m² de terrain â €“ Hameau calme à15 min de bourg tous commerces. Située dans un hameau paisible, cette maison en pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, AUZANCES Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 38 Rue Saint Jacques | 21 000 € | 81 m² | 259 € |
| 06/12/2024 | 35 Av Du 8 Mai 1945 | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 03/07/2024 | 4 Av De La Victoire | 71 000 € | 73 m² | 973 € |
| 10/06/2024 | 44b Av De La Gare | 66 900 € | 43 m² | 1 556 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue Du Midi | 30 001 € | 70 m² | 429 € |
| 16/01/2024 | 14 Rue De La Justice | 65 000 € | 77 m² | 844 € |
| 21/07/2023 | 35 Rue De La Justice | 60 400 € | 64 m² | 944 € |