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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
A43002MRS23 - Cette charmante maison se compose de deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès. Une porte intérieure relie également les deux appartements. L'un es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 55 188 € | 5 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 375 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 355 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 695 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AUZANCES Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 10 Rte De La Courtine | 41 500 € | 160 m² | 259 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Victoire | 40 000 € | 150 m² | 267 € |
| 17/12/2024 | 21 Rue Delaporte | 55 000 € | 130 m² | 423 € |
| 11/04/2024 | 18 Rue Saint Jacques | 68 182 € | 155 m² | 440 € |
| 10/01/2024 | 7 Rue Du Mal Leclerc | 130 800 € | 120 m² | 1 090 € |
| 20/11/2023 | 10 Rue De L Eglise | 31 000 € | 140 m² | 221 € |
| 08/08/2023 | 24 Rue Saint Jacques | 80 750 € | 145 m² | 557 € |