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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
iad France - Béatrice Richard vous propose: Charmante MAISON DE VILLAGE Rénovée à Auchay-sur-Vendée.Vous rêvez de vivre dans une maison pleine de charme et entièrement rénovée SANS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 153 216 € | 15 905 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 160 680 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 174 240 € | 36 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 189 360 € | 52 049 € | 3,40% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 67 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUZAY ↘ -1.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUZAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FONTENAY LE COMTE
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150 100 € | 2 461 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTENAY LE COMTE
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150 100 € | 2 461 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MEDARD DES PRES
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150 100 € | 2 461 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MERVENT
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126 500 € | 1 946 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MERVENT
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126 000 € | 1 938 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MERVENT
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126 000 € | 1 938 € | 65 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 29 Rte De La Prairie | 50 000 € | 53 m² | 943 € |
| 01/08/2024 | 40 Rue Jacques De Maupeou | 108 000 € | 67 m² | 1 612 € |
| 14/06/2024 | 28 Rue De La Darlaise | 35 000 € | 56 m² | 625 € |
| 27/06/2023 | 3 Rue Des Plantes | 132 000 € | 64 m² | 2 063 € |
| 30/05/2023 | 9 Rue De La Batellerie | 108 000 € | 52 m² | 2 077 € |