Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Grande Maison sur les hauteurs d'Auzeville.Venez découvrir cette grande maison pleine de charme à Auzeville.Dès l'entrée, vous découvrez un grand salon-séjour cathédrale, chaleureu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AUZEVILLE TOLOSANE
|
397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUZEVILLE TOLOSANE
|
397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUZEVILLE TOLOSANE
|
397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUZEVILLE TOLOSANE
|
397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTANET TOLOSAN
|
399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 REBIGUE
|
350 000 € | 2 071 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 REBIGUE
|
350 000 € | 2 071 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 REBIGUE
|
350 000 € | 2 071 € | 169 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 43r Touja | 446 500 € | 133 m² | 3 357 € |
| 07/02/2025 | 61a Al Prat Nord | 455 000 € | 135 m² | 3 370 € |
| 10/07/2024 | 2 All Olivier De Magny | 515 484 € | 147 m² | 3 507 € |
| 05/06/2024 | 9 Clapie | 557 500 € | 177 m² | 3 150 € |
| 13/05/2024 | 4 All Du Goutil | 689 807 € | 188 m² | 3 669 € |
| 21/11/2023 | 3 La Crx De Lamarque | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 12/10/2023 | 4 All De Queyratz | 606 050 € | 181 m² | 3 348 € |
| 30/05/2023 | 43g Touja | 470 000 € | 195 m² | 2 410 € |