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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Magnifique maison d'architecte au caractère unique sur les hauteurs d'Auzeville. Dans une résidence privée avec piscine et tennis, venez découvrir cette sublime maison d'architecte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 2 All Olivier De Magny | 515 484 € | 147 m² | 3 507 € |
| 14/06/2024 | 11 All Campferran | 630 500 € | 203 m² | 3 106 € |
| 05/06/2024 | 9 Clapie | 557 500 € | 177 m² | 3 150 € |
| 13/05/2024 | 4 All Du Goutil | 689 807 € | 188 m² | 3 669 € |
| 21/11/2023 | 3 La Crx De Lamarque | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 12/10/2023 | 4 All De Queyratz | 606 050 € | 181 m² | 3 348 € |
| 30/05/2023 | 43g Touja | 470 000 € | 195 m² | 2 410 € |