Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 81 m²
Vos agences by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent de venir vous projeter dans cette agréable maison au cœur du joli village médiéval de AUZON. ...
5 Rue du 11 Novembre 1918 43390 Auzon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AUZON
|
129 000 € | 1 593 € | 81 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Sen De Sinzelle | 37 000 € | 91 m² | 407 € |
| 12/02/2025 | 5039 Rue Le Pave | 12 000 € | 80 m² | 150 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue De La Plaine | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 04/04/2024 | 5b Rue De La Ganivelle | 22 000 € | 70 m² | 314 € |
| 22/03/2024 | 5438 Recolle | 60 500 € | 67 m² | 903 € |
| 26/01/2024 | 1 Au Bourguet | 45 000 € | 85 m² | 529 € |
| 26/01/2024 | 3 Au Bourguet | 45 000 € | 83 m² | 542 € |
| 27/12/2023 | 10 Pl Du Commerce | 45 000 € | 85 m² | 529 € |
| 05/07/2023 | 2 Ptr La Petite Rue | 27 000 € | 72 m² | 375 € |
| 11/04/2023 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 38 000 € | 80 m² | 475 € |