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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
iad France - Anthony Ramat vous propose: ***Sur la commune d’Availles-limouzine***Dans un hameau au calme à quelques minutes du village, maison de 88m² avec une grange. Elle est co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVAILLES LIMOUZINE ↗ +25% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVAILLES LIMOUZINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 20 Rue De L Eglise | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 21/02/2025 | 7 Chanteloube | 167 540 € | 87 m² | 1 926 € |
| 09/01/2025 | 1 Les Rouillieres | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 31/12/2024 | 16 Chez Bertrand | 130 875 € | 77 m² | 1 700 € |
| 05/09/2024 | 5 Pl Adrien Bernard | 69 000 € | 100 m² | 690 € |
| 06/08/2024 | 12 Rue Des Iris | 77 000 € | 72 m² | 1 069 € |
| 02/07/2024 | 3 Che Du Port | 62 510 € | 69 m² | 906 € |
| 25/06/2024 | 25 Rue Adrien Veillon | 63 035 € | 80 m² | 788 € |
| 21/06/2024 | 44 Rue Du Commerce | 59 500 € | 76 m² | 783 € |
| 12/03/2024 | 5 Rue Des Villars | 131 000 € | 86 m² | 1 523 € |
| 30/01/2024 | 21 Rue Du Commerce | 11 000 € | 97 m² | 113 € |
| 18/01/2024 | 30 Pl De L Eglise | 119 500 € | 91 m² | 1 313 € |
| 12/01/2024 | 7 Lubert | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 08/01/2024 | 5 Rue Des Iris | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 20/12/2023 | 36 Rue Du Commerce | 122 000 € | 86 m² | 1 419 € |