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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Dans l'enceinte des anciens remparts d'Availles Limouzine, à quelques pas de l'ancienne porte d'accès à la rivière, vous trouverez cette propriété médiévale répartie sur 3 étages a...
22 Rue des Cavaliers du Roi 86460 Availles-Limouzine
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5MYb Actuel
|
115 000 € | - |
|
#aH08l
|
128 000 € | +11,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 11 Pl Adrien Bernard | 58 000 € | 115 m² | 504 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Du Commerce | 37 000 € | 120 m² | 308 € |
| 05/09/2024 | 5 Pl Adrien Bernard | 69 000 € | 100 m² | 690 € |
| 04/09/2024 | 18 Rue Des Canettes | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 13/03/2024 | 5426 Puy Froid | 125 000 € | 143 m² | 874 € |
| 09/02/2024 | 5 Pl De La Liberte | 12 000 € | 110 m² | 109 € |
| 30/01/2024 | 21 Rue Du Commerce | 11 000 € | 97 m² | 113 € |
| 12/01/2024 | 9 Lubert | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 08/01/2024 | 5 Rue Des Iris | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 29/12/2023 | 10 Rue Des Douves | 160 400 € | 139 m² | 1 154 € |
| 11/08/2023 | 5483f Les Villars | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 12/06/2023 | 9 Rue Du Commerce | 73 000 € | 100 m² | 730 € |
| 05/06/2023 | 5521 Flier | 75 732 € | 100 m² | 757 € |
| 25/05/2023 | 2 L Essart | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 28/04/2023 | 1 Vignes De Vareilles | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |