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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
A VENDRE UN APPARTEMENT, dans une résidence sécurisée, située en CENTRE-VILLE D'AVALLON (89200) de type F1, d'une surface de l'ordre de 33,00 m² :L'appartement est situé au 1er éta...
6 Route de Lormes 89200 Avallon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 47 712 € | 4 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 50 040 € | 7 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 54 360 € | 11 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 59 040 € | 16 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 213 €/mois | 645 €/mois | 63 900 € | 21 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AVALLON ↗ +4.2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AVALLON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 3 Rue Du Bel Air | 30 000 € | 21 m² | 1 429 € |
| 10/04/2025 | 9 Rue Carnot | 59 000 € | 46 m² | 1 283 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue De L Hopital | 75 000 € | 53 m² | 1 415 € |
| 20/12/2024 | 18 Pl Vauban | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Carnot | 66 000 € | 46 m² | 1 435 € |
| 12/12/2024 | 15 Rue Du Stade | 17 150 € | 25 m² | 686 € |
| 27/11/2024 | 11b Rue Du General Leclerc | 53 000 € | 47 m² | 1 128 € |
| 31/10/2024 | 11b Rue Du General Leclerc | 50 000 € | 46 m² | 1 087 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue Du Marechal Davout | 50 000 € | 42 m² | 1 190 € |
| 21/10/2024 | 2 Rle Tour Du Magasin | 53 000 € | 39 m² | 1 359 € |
| 30/09/2024 | 3 Pl Vauban | 15 000 € | 50 m² | 300 € |
| 21/09/2024 | 12 Rue Du General Leclerc | 35 000 € | 36 m² | 972 € |
| 06/08/2024 | 22 Rue Du Bel Air | 52 500 € | 36 m² | 1 458 € |
| 05/08/2024 | 2 Imp De La Foudre | 36 888 € | 38 m² | 971 € |
| 11/07/2024 | Gde Rue Aristide Briand | 40 000 € | 36 m² | 1 111 € |